物業(yè)費這玩意大家肯定不陌生，住在商品小區的業(yè)主們肯定都繳納過(guò)，但是大家是否關(guān)注過(guò)咱繳納的物業(yè)費都包含了哪些方面呢？是不是物業(yè)管家一句：“您好，請繳納下本月的物業(yè)費”，你就稀里糊涂直接轉過(guò)去了呢？常見(jiàn)的物業(yè)費包含的項目包括：管理服務(wù)人員的工資、社會(huì )保險和按規定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區域清潔衛生費用;物業(yè)管理區域綠化養護費用;物業(yè)管理區域秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊等。但是，前段時(shí)間，一則爆料流出，離譜物業(yè)費再添新成員，讓業(yè)主直呼“好家伙”！前段時(shí)間，合肥一商品小區——榮盛山湖樾迎來(lái)了新房交付，這本是一件值得高興的事，但物業(yè)一手“物業(yè)費漲價(jià)”的操作，直接把廣大業(yè)主整不會(huì )了。該小區原定的物業(yè)費是1.44元/平方米/月，而現在物業(yè)卻通知需要繳納每平0.96元每月的物業(yè)增值服務(wù)費才可以順利收房。這直接把廣大業(yè)主給整毛了，這個(gè)房子還沒(méi)到手，物業(yè)服務(wù)更是沒(méi)享受到，這就開(kāi)始漲價(jià)了？這要是住一段時(shí)間那豈不是漲價(jià)漲得更心安理得？再仔細看看物業(yè)出具的合同，更是讓業(yè)主“兩眼一黑”。物業(yè)把原本個(gè)性定制化的收費服務(wù)現在變成了強制向全體業(yè)主征收，不管業(yè)主們時(shí)候會(huì )享受到這個(gè)服務(wù)，這個(gè)本身就是很荒謬。從合同中可以看出，該物業(yè)公司列舉出的增值服務(wù)有九條，分別是：婚慶服務(wù)、棄養綠植服務(wù)、特色保安門(mén)崗便民服務(wù)、健康咨訊服務(wù)、城市會(huì )客廳服務(wù)、年度社區活動(dòng)、四季愛(ài)家服務(wù)、老人關(guān)愛(ài)服務(wù)、“喜氣洋洋”喬遷服務(wù)等。并且以上費用都是強制按月收取的。
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